Vermieten 

 

Schließlich ist es Ihr Eigentum!

  • Sie möchten mit der Vermietung Ihrer Immobilie den bestmöglichen Preis erzielen?

  • Sie sind sich nicht sicher, ob der neue Mieter/die neue Mieterin die Miete bezahlen kann?

  • Ist es Ihnen unangenehm, finanzielle Dinge mit dem neuen Mieter/Mieterin abzuklären?

  • Sind Sie sich nach Abstimmung mit Verwandtschaft/Partner nicht sicher, ob Sie vermieten sollen?

 

Vor einer Vermietung gibt es zahlreiche Fragen und Bedenken zu klären.

 

Wir von Prassl Immobilien unterstützen Sie dabei, Ihre Fragestellungen bestmöglichst - und moderat zu klären.

 

Die Wahl des richtigen Mieters/Mieterin

ist entscheidend für

den Verlauf der Anmietzeit und

die nachhaltige Bewirtschaftung Ihres Eigentums!

Wir von Prassl Immobilien unterstützen Sie intensiv bei der Informationssammlung Ihres neuen Mieters/Mieterin, um Ihnen die richtige Entscheidungsfindung zu erleichtern und um bereits im Voraus eine grundsätzliche Idee zu erhalten, wer der/die neue BewohnerIn und somit die Zielgruppe unserer Bewerbung der Immobilie sein wird.

 

Überzeugen Sie sich selbst in einem Erstgespräch und von unserem

"4-Phasen-Plan" zur erfolgreichen Vermietung!

1. Phase  

Auftragserteilung

  • Terminvereinbarung
  • Erstgespräch vor Ort
  • Bereitstellung der Checklisten
  • Unternehmensvorstellung
  • Objektbesichtigung
  • Übergabe von vermietungs-relevanten Objektunterlagen
  • Realistische Marktpreis-einschätzung
  • Besprechung Ausschreibungspreis
  • Besprechung Kostenaufwand
  • Auftragsvergabe und Bevollmächtigung

2. Phase

Vertrieb&Marketing

  • Ausarbeitung und Umsetzung des Marketingkonzepts
  • Aufnahmen von Fototermin und ggf. Kurzvideo 
  • Grundriss überarbeiten
  • Exposé erstellen
  • Suchkunden der Kartei informieren
  • österreichweites Netzwerk informieren
  • Onlineschaltungen auf diversen Immobilienplattformen
  • Objektschild anbringen

3. Phase

Besichtigungen

  • Anfragen beantworten
  • Interessentencheck mittels Selbstauskunft und anmietrelevanten Unterlagen lt. Checkliste
  • Besichtigungen und/oder Open-House-Termin

4. Phase

Abschluss

  • Mietanbot erstellen und weiterleiten

  • Bonitätsprüfung
  • Selbstauskunft einholen
  • Informationen über Mietvertrag bzw. Empfehlung eines Mietvertragserstellers
  • Abwicklung der Vermietung
  • Honorarverrechnung
  • Schlüsselübergabe protokollieren